Торги в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи (заявок) предложения о цене продажи земельных участков
04.10.2017
Лот №1 – земельный участок расположен по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Комсомольская (постановление администрации муниципального образования «Городское поселение Куженер» от 28.09.2017г. №177).
Кадастровый номер - 12:09:0380119:71
Общая площадь – 62,0 кв.м.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид территориальной зоны – зона центра населенного пункта (О-4).
Разрешенное использование земельного участка – магазины. Земельный участок предоставляется для строительства магазина.
Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.
Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.
Начальный цена предмета аукциона – 80 000 рублей 00 копеек;
Сумма задатка – 16 000 рублей 00 копеек;
Шаг аукциона – 2 400 рублей 00 копеек.
Лот №2 – земельный участок расположен по адресу Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Заводская (постановление администрации муниципального образования «Городское поселение Куженер» от 28.09.2017г. №178).
Кадастровый номер – 12:09:0380105:118.
Общая площадь – 1130,0 кв.м.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид территориальной зоны – зона промышленных предприятий и коммунально-складских организаций (П-1).
Разрешенное использование земельного участка – для обслуживания колбасного цеха. Земельный участок предоставляется для обслуживания колбасного цеха.
Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.
Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона – 120 000 рублей 00 копеек;
Сумма задатка – 24 000 рублей 00 копеек;
Шаг аукциона – 3 600 рублей 00 копеек.
Аукцион состоится 9 ноября 2017 года в 9 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул.Ст.Лебедева, д. 20а, 3 этаж.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.
Задаток должен быть внесен на счет администрации Куженерского городского поселения согласно следующим реквизитам: получатель - получатель - УФК по Республике Марий Эл (Куженерская городская администрация), л/с 05083А09943, ИНН 1205003452, КПП 120501001, Банк получателя: Отделение - НБ Республика Марий Эл г. Йошкар-Ола;
р/с 40302810800003000146, БИК 048860001.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема заявок для участия в аукционе (до 3 ноября 2017г. включительно).
Внесенный задаток возвращается:
- заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.
- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения.
Внесенный задаток не возвращается:
- лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми в установленном законом порядке заключается договор купли-продажи земельного участка, так как внесенный задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка по данному договору;
- лицам, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора.
Заявка на участие в аукционе заполняется по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и подается заявителем с приложением следующих документов:
- для юридических лиц:
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
- для физических лиц (индивидуальных предпринимателей):
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
По желанию претендентом могут быть представлены иные документы, в том числе выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).
Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням с 6 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года включительно с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул.Ст.Лебедева, д. 20а, 3 этаж.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Участники аукциона будут определены 7 ноября 2017 года в 14 часов 30 минут по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Ст.Лебедева, д.20А, 3 этаж.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.
Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписали и не представили в администрацию МО «Городское поселение Куженер» данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора купли-продажи земельного участка.
Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в администрацию МО «Городское поселение Куженер», организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае если земельный участок, находящийся в собственности или ведении муниципального образования «Городское поселение Куженер», не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на сайте Правительства РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте администрации муниципального образования «Городское поселение Куженер» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.kuzhener.ru.
Осмотр земельных участков на местности будет проводиться 12 октября 2017 года, время выезда дополнительно согласовать по телефону 9-13-68.
С точным местоположением указанных земельных участков можно ознакомиться на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.
Проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на сайте администрации Куженерского муниципального района www.kuzhener.ru.
Ознакомление с аукционной документацией осуществляется по письменному заявлению. Заявление подаётся в администрацию муниципального образования «Городское поселение Куженер» по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Ст.Лебедева, д.20А, 3 этаж. Справки по телефонам 9-12-68, 9-13-68.
ОРГАНИЗАТОРУ ТОРГОВ
Администрация МО
«Городское поселение Куженер»
З А Я В К А
на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, собственность на который не разграничена,
с разрешенным использованием – __________________________________
назначенном на « __ » _________201_ г.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, подающего заявку)
далее именуемый Заявитель, в лице ___________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
действующ____ на основании ________________________________________________,
(в случае, если от имени заявителя действует представитель)
просит признать участником аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, собственность на который не разграничена, с видом разрешенного использования -_____________________________________________________________ (далее – аукцион), в отношении земельного участка с кадастровым номером _________________________________, общей площадью ______________ кв. м, категория земель ___________________________________________________________
местоположение: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________.
Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:
1) соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона;
2) в случае признания победителем аукциона (единственным участником аукциона) подписать и представить Организатору торгов договор аренды земельного участка
в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта указанного договора.
уведомлен:
1) что в случае признания участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, и при уклонении победителя аукциона от заключения с Организатором торгов договора аренды земельного участка, мне будет предложено заключить с Организатором торгов указанный договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта указанного договора по цене, предложенной победителем аукциона;
2) что в случае уклонения от заключения с Организатором торгов в установленном порядке договора аренды земельного участка задаток, внесенный для участия в аукционе, не возвращается.
Юридический, почтовый адрес, банковские реквизиты для возврата задатка, контактный телефон заявителя – юридического лица (реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, адрес места жительства и места фактического проживания заявителя, банковские реквизиты для возврата задатка, ИНН, контактный телефон заявителя – гражданина):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложения:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документ, подтверждающий внесение задатка.
«Согласие на обработку персональных данных
Я,____________________________________________________________________
Фамилия Имя Отчество (при наличии) Претендента и его представителя
________________________________________________________________
Адрес Претендента и его представителя
___________________ __________ выдан _________ _____________________
Документ, удостоверяющий личность Номер документа Дата выдачи Орган, выдавший документ
в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», даю свое бессрочное согласие Администрации МО «Городское поселение Куженер» (адрес: РМЭ, пгт.Куженер, ул. Ст.Лебедева, д.20а) на обработку моих персональных данных и персональных данных представляемого по доверенности от __________ (ненужное зачеркнуть), включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, а также посредством их получения из иного государственного органа, органа местного самоуправления и подведомственной им организации, в целях предоставления государственной услуги, обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для участия в торгах и последующего оформления предмета торгов в собственность (аренду). Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.
Подпись Заявителя ______________/__________________________ (полномочного представителя) «____»____________201_ г.
Заявка принята Организатором торгов:
час. ____ мин.____ «___»___________201_ г. за № ____
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов ____________/_________________
ПРОЕКТ
ДОГОВОР №
купли-продажи земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности
пгт.Куженер 201_ г.
Администрация муниципального образования «Городское поселение Куженер» в лице ______________________________________________________________________________________, действующей на основании ______________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________________________________________________________________________________________ ___________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с постановлением Администрация муниципального образования «Городское поселение Куженер» от ___________ г. № ______ «___________________________________» заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования «Городское поселение Куженер», предназначенный для __________________
___________________________________________________________________________________.
1.2. Характеристики земельного участка:
Местоположение: ________________________________________;
Площадь земельного участка: ________ кв.м;
Кадастровый номер: 12:09:__________________________;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Разрешенное использование: ___________________________________ (далее – Участок).
Ограничения (обременения): отсутствуют.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Участка составляет __________ (_________________________) руб. ___ коп.
2.2. Задаток в сумме ________ (___________________________________) руб. ___ коп., внесенный Покупателем на текущий счет Продавца в соответствии с платежным документом № _____ от _______________ 201_ г., засчитывается в счет оплаты Участка.
2.3. Покупатель в течение 7 (семи) календарных дней с даты заключения настоящего Договора обязан перечислить за Участок денежные средства за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 2.2. Договора, что составляет ________________ (___________________________________) руб. ____ коп. согласно следующим реквизитам: ИНН 1205003452, КПП 120501001, УФК по Республике Марий Эл (Куженерская городская администрация), р/с 40101810100000010001 Отделение - НБ Республика Марий Эл г.Йошкар-Ола, БИК 048860001. Код платежа 904 114 06013 13 0000 430 (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений). Код ОКТМО 88620151
2.4.Покупатель в платежном документе указывает: "Оплата за земельный участок согласно договору купли-продажи № ___ от _______________ 20__ г.".
2.5. В подтверждение внесения оплаты по настоящему договору Покупатель в день оплаты представляет копию платежного документа в Администрация муниципального образования «Городское поселение Куженер» с отметкой банка.
2.6. Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Участка считается день зачисления денежных средств на счет УФК по Республике Марий Эл (Куженерская городская администрация) в сумме, указанной в пункте 2.3 настоящего Договора.
2.7. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Участка является выполнение пункта 2.3. настоящего Договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает, согласно условиям настоящего Договора Участок, свободный
от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
3.2. Продавец обязан:
принять оплату за Участок в размере и в сроки, установленные настоящим Договором;
передать Участок по акту приема-передачи в соответствии с пунктом 5.4. настоящего Договора.
3.3. Покупатель, до подписания настоящего Договора осмотрел Участок в натуре; ознакомился
с характеристиками Участка, информацией о разрешении на застройку, об использовании соседних участков
и иной существенной информацией об Участке; ознакомился с подземными и наземными сооружениями
и объектами, правовым режимом земель и претензий к Участку не имеет.
3.4. Покупатель обязан:
оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора;
использовать земельный участок в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке
в соответствии с законодательством;
своевременно приступать к использованию земельного участка в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом, федеральными законами;
обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования
(объекты инженерной инфраструктуры и др.), которые существовали на Участке на момент его продажи, возможность размещения на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, возможность доступа
на Участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, а также для осуществления контроля за состоянием земли;
с момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать
в собственность третьих лиц принадлежащие ему здания, строения, сооружения, находящиеся на Участке;
за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу;
выполнять иные требования, предусмотренные законодательством;
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Неоплата Покупателем Участка в срок указанный в п. 2.3. Договора считается односторонним отказом Покупателя от исполнения Договора и влечет за собой прекращение настоящего Договора.
В случае одностороннего отказа Покупателя от исполнения Договора (неоплата Участка в срок указанный в п. 2.3. Договора) с Покупателя взыскивается неустойка (штраф) в размере 10 процентов
от цены Участка указанной в пункте 2.1. настоящего Договора.
4.3. Споры, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, рассматриваются в судебном порядке.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно дополнительными соглашениями.
5.3. Покупатель приобретает право собственности на Участок после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Республике Марий Эл.
Все расходы по оплате государственной регистрации права собственности на Участок несет Покупатель.
До государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Участок он не вправе совершать сделки по его отчуждению.
5.4. Продавец передает Участок Покупателю по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора, в течение пяти дней с момента полной уплаты Покупателем суммы, указанной в п. 2.3. настоящего договора.
5.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
один - Продавцу, два - Покупателю.
Приложение: Акт приема-передачи земельного участка.
6. Адреса, реквизиты и подписи сторон
|
ПРОДАВЕЦ: Администрация муниципального образования «Городское поселение Куженер» 425550, Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт. Куженер, ул. Ст. Лебедева, д. 20А тел.: 8(8362) 9-13-68 факс: 8(8362)9-12-68 ИНН 1205003452 ОГРН 1061226000263
_________________________ М.П. |
ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________, _________________________________ _________________________________
_________________________________ |
АКТ № __
приема-передачи земельного участка
пгт. Куженер «___» _____________ 20__ г.
Администрация муниципального образования «Городское поселение Куженер» в лице _______________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», передает, а _____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», принимает:
1) в собственность земельный участок для обслуживания торгового центра.
Характеристики земельного участка:
Местоположение: _________________________________________________________________;
Площадь земельного участка: _____ кв.м;
Кадастровый номер: 12:09:____________________;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Разрешенное использование: ______________________________________(далее – Участок).
Ограничения (обременения): отсутствуют.
На момент подписания акта приема-передачи земельного участка и документов Покупатель выполнил свою обязанность по уплате цены Участка, указанной в п. 2.1. договора № ____ купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от __________ 20___ г.
Покупатель осмотрел Участок в натуре; ознакомился с характеристиками Участка, информацией
о разрешении на застройку, об использовании соседних участков и иной существенной информацией
об Участке; ознакомился с подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий к Участку не имеет.
Настоящий акт приема–передачи земельного участка является неотъемлемой частью договора
№ ___ купли-продажи земельного участка от ___________ 20__ г. и составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – Продавцу, два – Покупателю.
Рекламации (претензии) отсутствуют.
|
ПРОДАВЕЦ: Администрация муниципального образования «Городское поселение Куженер» 425550, Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт. Куженер, ул. Ст. Лебедева, д. 20А тел.: 8(8362) 9-13-68 факс: 8(8362)9-12-68 ИНН 1205003452 ОГРН 1061226000263
_________________________ М.П. |
ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________, _________________________________ _________________________________
___________________________ ________________
|