Когда земля стала не нужна

21 Ноября 2024

В жизни случаются ситуации, когда в силу различных причин земельный участок утрачивает свою ценность для его собственника. Если продать или подарить его не получается, то есть другой выход из ситуации: владелец может отказаться от права собственности на землю. В этом случае земля переходит в собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Чтобы отказаться от участка достаточно просто подать заявление установленной формы в МФЦ или в электронном виде через официальный сайт Росреестра. Государственная пошлина за отказ от права на земельный участок не уплачивается.

К заявлению прилагается документ, подтверждающий право собственности, но только в том случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН. Устное заявление не может быть принято во внимание, а если лицо не использует участок по назначению, то в ряде случаев это может образовывать состав земельного правонарушения.

Заявитель перестанет быть собственником с даты государственной регистрации прекращения права в ЕГРН.

Следует помнить, что нельзя отказаться от права собственности на земельный участок, если на нем расположен принадлежащий вам объект недвижимости, в силу закрепленного законодательством принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

За 10 месяцев текущего года Росреестром Марий Эл рассмотрено 208 пакетов документов об отказе от права собственности на земельный участок. Наибольшее количество отказных участков расположены на территории Параньгинского района, а наименьшее - в Звениговском.