Как защитить себя от мошенников при покупке квартиры и проверить юридическую чистоту квартиры при сделке?

Перед покупкой недвижимости, чтобы защитить себя от мошенников, важно изучить ее историю. Вам стоит насторожиться, если квартира часто перепродавалась.

На сегодняшний день законным и надежным способом проверки является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество 

и сделок с ним (ЕГРП). В сведениях ЕГРП вы найдете сведения о переходе прав 

на квартиру, которые содержат информацию о каждом правообладателе, а также узнаете не находится ли эта квартира под арестом или обременением залогом 

и рентой.

Итак, если вы собираетесь купить недвижимость, то, прежде всего, необходимо попросить у продавца выписку из ЕГРП. При этом очень важно, чтобы выписка была «свежей», самый оптимальный вариант, если она выдана «только что». Помните: чем свежее выписка, тем актуальнее информация, содержащаяся 

в ней. Также, получив выписку, необходимо обратить внимание совпадают ли данные продавца и собственника, а также скольким собственникам принадлежит квартира.

Если продавец отказывается показывать вам выписку, то получить ее можно самостоятельно в виде бумажного документа, обратившись в офис приема-выдачи документов филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Марий Эл или многофункциональный центр (МФЦ, «Мои документы»), 

или в электронном виде, воспользовавшись, порталом Росреестра (rosreestr.ru). Если же вы заказываете выписку как физическое лицо, то необходим документ, удостоверяющий личность и квитанция об оплате. На сегодняшний день услуга предоставляется в течение 5 рабочих дней, а ее стоимость для физических лиц составляет 200 рублей.

По возникшим вопросам о порядке получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

вы можете обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл по телефону: (8362) 23-02-10, а также следите за обновлением новостей Филиала на сайте http://kadastr.ru и в социальных сетях https://twitter.com/fkp; http://vk.com/fkp.

Пресс-служба Кадастровой палаты

_____________________________________________________________________________________________

О Филиале Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав 

на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время всего на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Кадастровой палаты

(8362) 23-02-10

fkp12@yandex.ru

424000, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д. 6.