Перепланировка квартиры: комфортное пространство по закону

6 Декабря 2016

       Делая ремонт в квартире, каждый человек хочет добиться максимального комфорта и удобства в своем жилище, поэтому нередко приходиться делать перепланировку. Для того, чтобы сделать ее правильно и грамотно, без нарушений требований безопасности, необходимо соблюдать определенные правила, чтобы впоследствии не возвращать все в исходное состояние.

   В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации любое вмешательство в технический план квартиры должно быть оформлено по закону. Причины таких требований просты: допустив грубые ошибки при самовольной перепланировке жилья, владелец может поставить под угрозу здоровье и жизнь своей семьи и соседей. К тому же, неоформленную должным образом квартиру, в будущем будет крайне затруднительно продать, обменять или подарить.

      Процедура законной перепланировки квартиры состоит из пяти этапов.

      Первый этап перепланировки – создание эскиза или проекта.

   Вторым этапом станет согласование проекта. На сегодняшний день перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органами местного самоуправления, при предоставлении собственником данного помещения заявления и необходимых документов, указанных в статье
26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    После получения согласования начинается самый трудоемкий и затратный третий этап – сама пер епланировка.

    Четвертым этапом станет приемка работы. Перепланировка должна быть подтверждена актом приемочной комиссии.

      На завершающем пятом этапе необходимо будет внести изменения
в кадастр недвижимости и, соответственно, оформить новый кадастровый паспорт, для того, чтобы в дальнейшем иметь возможность совершать сделки
с помещением.

   Для внесения изменений в кадастр следует подать заявление установленной формы и технический план помещения. Это можно сделать несколькими способами: через интернет-портал Росреестра (rosreestr.ru), по почте, при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Стоит отметить, что наиболее оперативным является оформление документов через портал Росреестра.

      По возникшим вопросам о получении нового кадастрового паспорта
вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл
по телефону: (8362) 23-02-10, а также следите за обновлением новостей Филиала на сайте http://kadastr.ru и в социальных сетях https://twitter.com/fkp; http://vk.com/fkp.

Пресс-служба Кадастровой палаты

_____________________________________________________________________________________________

О Филиале Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время всего на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Кадастровой палаты

(8362) 23-02-10

fkp12@yandex.ru

424000, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д. 6.