Уплата штрафа не освобождает от необходимости устранения нарушения земельного законодательства

14 Июня 2017

Специалисты Росреестра по Марий Эл продолжают оказывать адресную правовую  помощь жителям республики по телефону.

На вопросы, поступившие в ведомство в ходе «горячей телефонной линии» в мае ответил начальник  отдела государственного земельного надзора Управления Юрий Витальевич Касьянов.

1.  Вопрос: Мне дали штраф за самовольное занятие земельного участка. Участок перед домом мне очень нужен. Если я заплачу штраф, выписанный мне инспектором по использованию и охране земель, то могу ли не освобождать занятый земельный участок?

Ответ: Кроме штрафа законодательством России предусмотрено вынесение лицам, допустившим правонарушения, предписаний об устранении таких нарушений с установлением срока. Нарушитель законодательства обязан исполнить предписывающий акт в установленный срок.

Невыполнение законного предписания влечет за собой возбуждение административного производства по части 25 статьи 19.5 КоАП РФ и направление этого дела в мировой суд. Суд решает вопрос о привлечении лица к административной ответственности. Одновременно с возбуждением административного дела нарушителю выписывается новое предписание с установлением срока устранения. Процедура повторяется, пока нарушение не будет устранено.

При этом, вы можете обратиться в местную администрацию и попытаться оформить документы на данный земельный участок. В случае положительного решения вопроса,  государственному инспектору  по использованию и охране земель необходимо представить полученные в администрации документы.

2. Вопрос: Хочу купить жилой дом в черте города Йошкар-Олы с земельным участком. Земельный участок отмежеван, сведения о границах внесены в государственный кадастр недвижимости, и ему присвоен кадастровый номер. Участок имеет разрешенное использование «личное подсобное хозяйство». Необходимо ли мне после покупки объекта недвижимости снова производить кадастровые работы, и можно ли построить на данном участке новый дом вместо старого?

Ответ:   

Как следует из содержания вопроса, земельный участок отмежеван, прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера. Следовательно, при переоформлении недвижимости необходимости в проведении кадастровых работ нет.

По вопросу сноса старого дома и строительства нового вам необходимо обратиться в органы архитектуры и строительства.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления

Росреестра по РМЭ

424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а

тел./факс (8362) 68-88-04

e-mail: 12press_rosreestr@mail.ru

https://rosreestr.ru

https://vk.com/rosreestr12