Защитить недвижимость поможет заявление

29 Января 2020

Отвечают специалисты Управления Росреестра
по Республике Марий Эл

Вопрос: Я на несколько месяцев уезжаю к сыну в Московскую область. Переживаю, что за это время принадлежащий мне жилой дом может кто-то переоформить. Как защитить свою собственность?
Ответ: Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя.
Данное заявление представляется в соответствии с требованиями Закона о регистрации. Форма заявления утверждена Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920.
Представить заявление-запрет можно одним из следующих способов:
- в форме документов на бумажном носителе при личном обращении в многофункциональный центр, наделенный полномочиями по приему-выдаче документов. В настоящее время осуществляется прием документов по экстерриториальному принципу. Оказание государственных услуг по принципу экстерриториальности дает возможность обратиться в любой офис приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в пределах Российской Федерации, независимо от расположения объекта недвижимости;
- в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
- в электронной форме через портал Росреестра (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).
Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 1 части 12 статьи 18, частью 1 статьи 39 Закона о регистрации, в случае представления заявления о невозможности регистрации и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления, подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, к заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя).